Vollvermietete Mehrfamilienhäuser zentral in Aadorf

6x 3,5 Zimmerwohnungen und 6x 4,5 Zimmerwohnungen

Kirchweg 12
8355 Aadorf

Details

Referenz Res-Aad2
Adresse Kirchweg 12
8355 Aadorf
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 12
Gebäudevolumen 5'143 m3
Grundstücksfläche 1'925 m2
Ausnützungsziffer 0.6
Baujahr 1971
Mietertrag (Ist) CHF 168'943.–

Angebot

Kaufpreis CHF 4'800'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Parkplatz

Beschreibung

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Aadorf

Die Mehrfamilienhäuser am Kirchweg 12 + 14 bestechen durch ihre hervorragende Lage im Zentrum von Aadorf und bieten eine Vielzahl von Vorteilen. Die gepflegten Wohnungen in diesen Objekten eröffnen vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Renovationen, die es den Eigentümern ermöglichen, höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Aufstockung von 4 Wohneinheiten vorzunehmen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und somit die Rendite weiter zu erhöhen. Durch gezielte Sanierungen der Objekte kann ein enormes Potenzial erschlossen werden.

Die zwei Mehrfamilienhäuser setzen sich zusammen aus:

  • 6 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
  • 6 x 4.5-Zimmer-Wohnungen
  • 11 x Garagenplätzen
  • 2 x Abstellplätzen

Die Fassade der Mehrfamilienhäuser wurde bereits vor einiger Zeit renoviert und isoliert. Dies gibt den neuen Eigentümern die Sicherheit, dass das Gebäude in einem guten Zustand ist und die Energiekosten niedrig gehalten werden können.

Die Liegenschaft bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit.

Alles in allem sind die Mehrfamilienhäuser am Kirchweg Immobilien mit grossem Potenzial. Dank der gepflegten Wohnungen, der ausreichenden Anzahl an Parkplätzen und der renovierten Fassade sind sie eine attraktive Option für Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen und zukunftssicheren Immobilie in Aadorf sind.

Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktperson

BeniS Immobilien AG
Bürglenweg 3
8374 Oberwangen
Schweiz
Dominic Meile

T +41 71 977 23 23

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