Vollvermietete Mehrfamilienhäuser zentral in Aadorf
6x 3,5 Zimmerwohnungen und 6x 4,5 Zimmerwohnungen
8355 Aadorf
Details
Referenz | Res-Aad2 |
Adresse | Kirchweg 12 8355 Aadorf Schweiz |
Etagen | 3 |
Anzahl Wohneinheiten | 12 |
Gebäudevolumen | 5'143 m3 |
Grundstücksfläche | 1'925 m2 |
Ausnützungsziffer | 0.6 |
Baujahr | 1971 |
Mietertrag (Ist) | CHF 168'943.– |
Angebot
Kaufpreis | CHF 4'800'000.– |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Aadorf
Die Mehrfamilienhäuser am Kirchweg 12 + 14 bestechen durch ihre hervorragende Lage im Zentrum von Aadorf und bieten eine Vielzahl von Vorteilen. Die gepflegten Wohnungen in diesen Objekten eröffnen vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Renovationen, die es den Eigentümern ermöglichen, höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Aufstockung von 4 Wohneinheiten vorzunehmen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und somit die Rendite weiter zu erhöhen. Durch gezielte Sanierungen der Objekte kann ein enormes Potenzial erschlossen werden.
Die zwei Mehrfamilienhäuser setzen sich zusammen aus:
- 6 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
- 6 x 4.5-Zimmer-Wohnungen
- 11 x Garagenplätzen
- 2 x Abstellplätzen
Die Fassade der Mehrfamilienhäuser wurde bereits vor einiger Zeit renoviert und isoliert. Dies gibt den neuen Eigentümern die Sicherheit, dass das Gebäude in einem guten Zustand ist und die Energiekosten niedrig gehalten werden können.
Die Liegenschaft bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
Alles in allem sind die Mehrfamilienhäuser am Kirchweg Immobilien mit grossem Potenzial. Dank der gepflegten Wohnungen, der ausreichenden Anzahl an Parkplätzen und der renovierten Fassade sind sie eine attraktive Option für Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen und zukunftssicheren Immobilie in Aadorf sind.
Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!
Kontaktperson
BeniS Immobilien AGBürglenweg 3
8374 Oberwangen
Schweiz
T +41 71 977 23 23